1998〜2008年築, 専有面積67.49㎡〜87.49㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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茨木ガーデンレジデンス
大阪府茨木市東太田三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩14分
2003年築 / 15階建 / 382戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,365万円
43.4万円/㎡
2,166
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3,765
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,765万円
38.3万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
茨木ガーデンレジデンス
3,280万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 77.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,280万円 | 42.3万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 2,980万円 | 38.3万円 | 5階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 49.4万円 | 6階 | 96.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,880万円 | 43.2万円 | 4階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,600万円 | 40.1万円 | 3階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 89.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 40.9万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,200万円 | 40.9万円 | 15階 | 78.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 3,400万円 | 43.5万円 | 15階 | 78.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 茨木ガーデンレジデンス 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 382戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,298万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2024/07/31 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,250万円 | 35.2万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/08/30 | ジオ彩都のぞみ丘C棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅5分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/05/03 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,298万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2024/04/27 | ジオ彩都のぞみ丘A棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅3分 | 3,200万円 | 33.6万円 | 95.28㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2024/03/18 | ア・デイ彩都A棟 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 333戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルネグランディル千里の森A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅11分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 359戸 | SRC |
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ポイント
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